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À vendre, maison de 258 m² à FITOU (11510).

258 m² - 550 000 € **

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Description de la Villa en vente

Localisée à FITOU (11510), cette villa familiale d'excellent standing, datant de l'année 2002, offre 7 pièces réparties sur 258 m², 3 514 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, de 4 grandes chambres de 13 à 20 m², d'un bureau, d'un grand salon/séjour de 48 m² et d'une salle à manger de 16 m². Elle est également dotée de 2 salles d'eau dont une de 4 m², d'une buanderie de 15 m², de 3 toilettes et d'une salle de bain. En complément, il y a 2 véranda de 14 et 16 m² et une salle de sport de 37 m². Un cellier de 13 m², un débarras de 12 m² et un dressing de 6 m² proposent différentes solutions de rangement. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 52,2 m² ainsi que d'un jardin. Elle possède également 2 garages pour votre véhicule et une piscine, idéale pour les fortes chaleurs. La présence d'une alarme, d'un visiophone et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Le prix est fixé à 550 000 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 72.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4140

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

FITOU

Code postal

11510

Pays

FRANCE

Prix

550000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2002

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Volets

Electrique PVC

Surface

258 m2

Surface au sol

319.8 m2

Surface séjour

48 m2

Surface terrain

3514 m2

Surface terrasse

52.2 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Chambre Froide

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

103 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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