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Appartement 4 pièces de 95,71 m² à vendre à PERPIGNAN (66000).

96 m² - 315 000 € **

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Appartement 4 pièces de 95,71 m² à vendre à PERPIGNAN (66000).

96 m² - 315 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cet appartement récent en duplex récent de très bon standing comporte 4 pièces réparties sur 95,71 m². Il est doté d'une cuisine américaine équipée, de 3 chambres de 10 à 14 m² et d'un grand séjour de 23 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau de 7 m² et de 2 toilettes. Cet appartement étant à 5 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez également à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 1 km des commerces. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, cet appartement dispose de 2 terrasses totalisant 63 m². Il possède également une cave, un garage et 2 places de parking. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Une climatisation est aussi présente. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 3 300 euros par an. Enfin, la quote-part pour cet appartement est de 3 300 euros.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4137

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

66000

Ville

PERPIGNAN

Secteur

PALAIS DES CONGRES

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

315000 EUR

Taxe Foncière

1831 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

53

Dont lots d'habitation

21

Charges annuelles (ALUR)

3300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

3300

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Aluminium

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

96 m2

Surface estimée

95.71 m2 environ

Surface séjour

31 m2

Surface terrasse

63 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

143 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Platanes

Quelques statistiques sur Les Platanes

Les Platanes est un quartier de Perpignan, plutôt calme et urbain, qui a une superficie de 0,7 km². Il dispose de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Le quartier compte une population de 3 466 habitants et une moyenne d'âge de 49 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %). Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 61 % des familles).

Le logement

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (85 % contre 15 % de maisons individuelles). On y trouve 55 % de locataires et 45 % de propriétaires. On ne dénombre que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Platanes.

  • Densité de population :

    4 900 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet Perpignan Centre

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    36 avenue Maréchal Leclerc
    66000 Perpignan

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