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Vente : appartement F2 à PERPIGNAN

43 m² - 70 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE En vente : à PERPIGNAN (66000), venez découvrir cet appartement T2 au calme de 43 m². Il est situé au 1er étage d'une résidence semi-récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé. Cet appartement compte un salon/séjour de 22 m², une chambre de 12 m² et une cuisine ouverte. Il est également composé d'une salle de bains et de toilettes. Il comporte aussi un hall. Un chauffage convecteur individuel alimenté à l'électricité est installé dans l'appartement. Cet appartement T2 est en bon état général. 9 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement. L'appartement se trouve dans la commune de Perpignan. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, il y a une gare TGV à quelques pas de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 6 km. Vous trouverez un conservatoire à proximité du logement. On trouve aussi tout un panel de restaurants et un bureau de poste. L'appartement est vendu loué. Le prix de vente de cet appartement T2 est de 70000€ FAI (honoraires à la charge du vendeur). Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe D (153 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie A (de l'ordre de 5 Kg CO?/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cet appartement à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4203

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

66000

Ville

PERPIGNAN

Pays

France

Secteur

Saint Martin

Vue Mer

Non

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

70000 EUR

Loyer mensuel HC

385.8 EUR

Provision sur charges

50 EUR

Loyer charges comprises

435.8 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Année construction

2006

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Habitable

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

43 m2

Surface séjour

22.21 m2

Surface terrasse

9 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

153 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Martin

Saint-Martin est un quartier de 6 620 habitants de la ville de Perpignan dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin est un quartier calme avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    3 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet Perpignan Centre

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